外装のひび割れは、雨水がしみこむと腐る原因になりますし、もちろん外観もよろしくはありません。一般的にはコーキングで補修します。コーキングとは部材の接ぎ目部分やひび割れなどの小さなすき間に、 パテ状の充填材を詰めることです。

屋根塗装の期間は、一般的には10年が目安です。雨漏りしてからでは遅いので、10年が来たと思われたら、一度現場の調査をお勧めしています。

鉄部の塗り替え目安は、これも外壁と同じく、大体5年が目安です。最近は塗料の質も高く、サビにくくなってきています。